「분양자격분석사」  민간자격 소개  


대한민국에서 아파트를 갖는 방법은 여러가지가 있습니다.


그중 가장 쉬운 방법은 당연히 매매로 구입하는 것입니다.   하지만 몫돈이 없는 일반 서민을 위해  아파트를 저렴하게 가질 수 있는 방법은 다수의 제도에서 가능토록 하고 있습니다.

청약통장을 만들어서 아파트 청약에 도전하거나, 도시 및 주거환경정비법에 따른 재개발 재건축 정비사업의 조합원이 되는 방법도 있고,  더 나아가 5년 재당첨 금지규정이 없는 빈집 및 소규모정비사업법(가로주택정비사업, 소규모재건축/소규모재개발)의 개발사업에 따른 조합원이 되는 방법도 있습니다.

그리고 말도 많고 탈도 많은 지역주택조합사업의 조합원이 되는 방법도 있습니다.  그밖에도 도시개발법에  의한 조합원, 집합건물법에 의한 집합건물재건축사업, 등등 분양을 받을 수 있는 법령은 아주 복잡하고 다양하게 상호 얽혀있습니다

하지만 위 여러방식의 아파트 배정방법 및 자격은 관련법의 분양자격 규정, 권리산정기준일, 매매 허용 후 분양권 승계 제한 규정 등 다양하고 복잡한 법체계에 의해 물딱지가 되거나 매매후 분양권이 사라지는 제도를 복잡하게 규정하고 있습니다.   또한 세대원 전원의 무주택 여부나, 성년자 승계 규정도 관련 법령마다 다르게 규정하고 있고, 세대분리, 이혼, 상속과 같은 특이상황에 대한 적용도 각기 다르게 규정하고 있어 일반인들이 혼동스럽기 쉽습니다.


위 여러 개발방식의 사업뿐 아니라 신통기획/모아타운 등의 개발사업에 의한 물딱지 거래 사고 예방과 공인중개사로서의 분석능력 향상, 투자자로서의 아파트 배정자격 판단의 합리적 분석 능력을 배양하기 위하여 본 자격시험은 준비되었습니다.


관련법에 따라 복잡하게 구성된 

아파트 분양자격의 기준

 - 다루게 될 관련 제도의 범위 -

1)  주택법에 의한 청약제도의 이해
2) 도시및 주거환경정비법에 의한 조합원 아파트 배정 기준과 권리구조의 이해
3) 빈집 및 소규모정비사업법에 의한 조합원 아파트 배정기준과 권리구조의 이해
4) 주택법에 의한 지역주택조합사업의 조합원 아파트 배정기준과 권리구조의 이해
5) 모아타운/ 신통기획의 권리산정 기준일에 따른 물딱지 판별법
6) 각종 개발사업별 아파트 배정과 상호 연계된 금지 규정등 복합 점검


「분양자격분석사」자격시험 응시하기


--

<출제위원>

복잡하게 얽혀 있는 여러 개발방식인 주택법, 재개발, 재건축, 지역조합, 뉴타운, 신통기획, 모아타운, 집합건물재건축 등, 공법의 대한민국 최고 법률/실전 전문가들이 출제응시자의 실력 배양에 기여합니다.


분양자격분석사 민간자격 응시관련 질문하기 📢


재개발 연구회 소개 📢 


우리 “재개발 연구회”는 도시 및 주거환경정비법에 따른 재개발 재건축 정비사업, 빈집 및 소규모정비사업법에 따른 가로주택정비사업, 소규모재건축/소규모재개발, 도시개발법에  의한 조합방식의 도시개발사업, 지역균형발전법에 의한 뉴타운 사업, 도시재정비촉진을 위한 특별법에 의한 재정비촉진사업, 도시재생법에 의한 도시재생지원사업, 주택법에 의한 리모델링 사업, 지역주택조합사업, 집합건물법에 의한 집합건물재건축사업, 위 여러 개발방식의 사업을 통한 각 지자체의 통합/관리방식의 사업(ex 신통기획/모아타운 등) 등의 개발사업에 의한 중개대상물건의 중개 및 거래에 있어 공인중개사로서의 분석능력 향상거래사고 예방을 위하고 투자자로서의 합리적 분석 능력을 배양하기 위하여 본 연구회를 결성하였습니다.


재투연 정회원 공지 📢


카카오톡 채널 채팅하기 버튼