무엇을 알고 있다는 것과 모른다는 것의 차이는 크다. 주식을 투자해도, 하다못해 포커를 쳐도 "룰"을 정확히 알고 있느냐 없느냐는 일어날 때 큰 차이가 아니라 차등을 만들게 된다. 손끝에서 나의 패가 떠나는 순간의 결정이 "감"에 의한 최종 판단이라 할지라도, 그 밑바탕에는 "룰"에 대한 숙지가 있는 것이다.
부동산 투자도 마찬가지다. 투자의 룰을 알고 시작했는지, 아님 막연한 감으로만 했는지, 그렇게 만들어진 차등의 쌓여진 결과는 한강을 보며 살게 할 수도 때론 핵심지역에서 점점 멀어져 대중교통을 3번 갈아타고 다니게 만들기도 한다.
"공부만 하다가 너무 많이 아는 것은 부동산 투자에 오히려 방해된다"는 유튜버의 이야기를 종종 본다. 의미없는 분석을 하다가 타이밍을 놓치지 말고 감을 믿으라는 의미의 전달이기도 하고, 아님 유튜버 본인의 감을 믿어달라는 애원같기도 하다. 그러니까 서둘러 사라는 의미의 간곡한 은유적 전달인지도 모르겠다.
이러한 유투버들의 주장은 어찌보면 지난 대한민국 부동산 시세상승의 역사에서 일면 맞는 상황이다. 은마아파트가 2억하던 2000년대 초반시절에 나만 결정을 못해 바보같은 현재의 모습이라고 일반적으로 생각하기 때문이다. 과거에 갇혀 살아가는 전형적인 우리들의 판단력이다.
부동산 시세상승 차익의 수익이 눈먼 사람들의 주머니에서 눈먼사람들의 주머니로 이동하는 듯 보여지기도 했던 것이 대한민국 부동산, 특히 아파트 시장의 단편임은 분명하다.
그렇다 하여 감만 믿어야 한다는 조언은 얻어걸려 맞춘 지적에 불과하다. 미래를 위한 최종 결정의 순간은 감에 따르는 것이 맞지만, 그 결정의 과정에는 알고자 하는 열정에 의해 다져진 지식, 해당분야만의 숨은 노하우가 겹겹이 쌓여있어야 한다. 그리고 그 지식의 기초는 "룰"이며 부동산에서는 관련 법령이 될 것이다.
앞으로의 재개발투자는 다르다.
그리고 일반 부동산 시장도 분명 다르고, 점점 달라지고 있는 결이 느껴진다. 알아야 버는 시장이 된다는 의미이다.
문제는 무엇을 모르는 것인지 그조차도 모르는게 문제인데, 이번 년도 강좌에서 자세히 길게 풀어 설명해 나아가려 한다.
재개발투자 물건/ 고급지역정보, 유튜브에 공개해도 되는거야? (수업중 영상 일부 공개)
무엇을 알고 있다는 것과 모른다는 것의 차이는 크다.
주식을 투자해도, 하다못해 포커를 쳐도 "룰"을 정확히 알고 있느냐 없느냐는 일어날 때 큰 차이가 아니라 차등을 만들게 된다.
손끝에서 나의 패가 떠나는 순간의 결정이 "감"에 의한 최종 판단이라 할지라도, 그 밑바탕에는 "룰"에 대한 숙지가 있는 것이다.
부동산 투자도 마찬가지다.
투자의 룰을 알고 시작했는지, 아님 막연한 감으로만 했는지, 그렇게 만들어진 차등의 쌓여진 결과는 한강을 보며 살게 할 수도 때론 핵심지역에서 점점 멀어져 대중교통을 3번 갈아타고 다니게 만들기도 한다.
"공부만 하다가 너무 많이 아는 것은 부동산 투자에 오히려 방해된다"는 유튜버의 이야기를 종종 본다.
의미없는 분석을 하다가 타이밍을 놓치지 말고 감을 믿으라는 의미의 전달이기도 하고, 아님 유튜버 본인의 감을 믿어달라는 애원같기도 하다.
그러니까 서둘러 사라는 의미의 간곡한 은유적 전달인지도 모르겠다.
이러한 유투버들의 주장은 어찌보면 지난 대한민국 부동산 시세상승의 역사에서 일면 맞는 상황이다.
은마아파트가 2억하던 2000년대 초반시절에 나만 결정을 못해 바보같은 현재의 모습이라고 일반적으로 생각하기 때문이다.
과거에 갇혀 살아가는 전형적인 우리들의 판단력이다.
부동산 시세상승 차익의 수익이 눈먼 사람들의 주머니에서 눈먼사람들의 주머니로 이동하는 듯 보여지기도 했던 것이 대한민국 부동산, 특히 아파트 시장의 단편임은 분명하다.
그렇다 하여 감만 믿어야 한다는 조언은 얻어걸려 맞춘 지적에 불과하다.
미래를 위한 최종 결정의 순간은 감에 따르는 것이 맞지만, 그 결정의 과정에는 알고자 하는 열정에 의해 다져진 지식, 해당분야만의 숨은 노하우가 겹겹이 쌓여있어야 한다.
그리고 그 지식의 기초는 "룰"이며 부동산에서는 관련 법령이 될 것이다.
앞으로의 재개발투자는 다르다.
그리고 일반 부동산 시장도 분명 다르고, 점점 달라지고 있는 결이 느껴진다.
알아야 버는 시장이 된다는 의미이다.
문제는 무엇을 모르는 것인지 그조차도 모르는게 문제인데, 이번 년도 강좌에서 자세히 길게 풀어 설명해 나아가려 한다.