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재개발연구회 정회원 공지 📢

[목요수업공지] 재개발 사업의 종류별 장담점 비교/재개발에는 어떤 것들이 있나? 이번주 목요일 저녁 7시에는 재개발 사업의 종류와 종류별 장담점을 비교하면서개발에는 어떤 것들이 있나를 살펴보도록 하겠습니다.이번주 부터는 새롭게 개발한 플랫폼인라이브채널을 통해서...
[공지] 목요일 라이브 줌참여 방법이 이번주부터 바뀝니다. 이번주 목요일부터 줌으로 참여하던 방식에서실시간 라이브 방식으로 참여방식이 변경될 예정입니다.정회원 여러분 께서는 아래 설명 참조하시어이번주부터 접속 잘해주시길 바랍니다.1. 우선...
2024년 부동산 어떻게 해야 하나? 어디로가서 무엇을 사야하나?
[교육자료] 2024 부동산 투자의 방향 오늘 진행할 교육자료입니다. 하단에 pdf 다운로드6시45분부터 입장하겠습니다.// 조합추진 팀은 10시반에 미팅있습니다.Zoom 회의 참가https://us06web.zoom.u...
[목요수업공지] 2024부동산 투자 어디로 가야하나? 이번주 목요일은그동안 진행한 법령이나 재개발이론수업이 아닌주관적 견해로 2024를 예측하며 어떤 방향으로 무엇을 준비해야 할지에 대하여살펴보도록 하겠습니다.녹화를 하기는 허지만 미...
신통기획재개발! 권리산정기준일만 알면 되나? 08년7월 30일도 중요한 기준일
[교육자료] 또다른 권리산정기준일도 알아야 한다 내일 저녁에 진행할 교육자료입니다.다들 신통기획이든 .... 공공복합이든... 권리산정기준일만 따지는데그에 앞서 다른 기준일도 있으니꼭 거래시 참조하셔야 합니다....
[목요수업공지] 신축 물권? 권리산정기준일만 알면 끝인가? 다른 기준일은 없나? 이번주 목요일 저녁 7시에는신통이나 기타 다른 사업이 진행되는 것으로 보이나여전히 구조례가 적용되어 신축 기준일이 08년7월 30일인 지역에 대하여 알아 보겠습니다.신축물건이고 신...
재개발 투자공부 써머리(공인중개사 모임 특강) 3부/3부중
재개발 투자공부 써머리(공인중개사 모임 특강) 2부/3부중
재개발 투자공부 써머리(공인중개사 모임 특강) 1부/3부중
[신축물권 권리산정기준일에 대한 소극적 견해] 이전 글에서 말씀드린 내용 다시 부연하여 자세히 설명드립니다.영상으로도 설명드리는 시간 차후 갖도록 하겠습니다.이전 글 : https://www.gurupin.net/archive...
[목요일 수업자료입니다] 11월 23일 수업은 6시반부터시작해서 9시반까지입니다. 이번주 목요일에는 공인중개사 대상 외부 강의가 있어서전체적인 재개발 관련 총정리를 3시간동안 진행할 예정입니다.우리 회원님들께도 영상 송출하여 온라인으로 수강할수 있게 하겠습니다....
2024를 준비하는 세미나를 박병찬 대표와 함께 진행합니다. https://docs.google.com/forms/d/1VsNx4FLnddZ-5or2lyoUdtmko_DkJzcZXOz_-hV9wHI/viewform?pli=1&pli=...
신축물건 권리산정기준일에 대한 소견(구조례 적용지역에 대하여) 2019년인가 20년인가 SBS cnbc에서 출연해 달라는 요청이 있어서출연한적이 있었는데.. (물론 돈 받고 출연한 건입니다. ㅎㅎ)그때 제가 다룬 주제가 재개발 가능 지역내...
현장탐방단2기 모집합니다.
조합설립추진 클래스 회원 모집(역세권 재개발 추진 실전) 앞으로 주택공급은 재개발만이 답입니다.가능성은 잠재해 있지만 아직 아무도 모르는 현장을 찾아재개발 구역지정 추진부터 조합설립까지 모든 과정에 대하여 공부하는조합설립추진을 위한 클래...
[목요일수업공지] 재개발 공부 전체적인 맥락 써머리 이번주 목요일에는 공인중개사 대상 외부 강의가 있어서전체적인 재개발 관련 총정리를 3시간동안 진행할 예정입니다.우리 회원님들께도 영상 송출하여 온라인으로 수강할수 있게 하겠습니다....
헤럴드경제와 온라인 교육을 함께할 유능한 강사를 공개모집/추전받습니다. 헤럴드경제 신문사와 함께 운영하는 라이브 동영상 교육원의 멘토 강사가 되어일반 투자자에게 올바른 내집마련의 전략에 도움을 줄수 있는 유능한 강사를 모집합니다.모집 분야는 다음과 같...
서울시 역세권 활성화 운영기준
서울시 역세권 장기전세주택(시프트) 건립 운영기준
서울시 지구단위 계획 수립기준 및 관리운영기준
역세권 재개발 제대로 파헤치기(역세권 시프트/역세권 활성화)
수업을 듣고 궁금한 점이 많이 해소되었습니다 오늘 수업을 끝까지 듣고 궁금한 점이 많이 해소되었습니다. 기본 지식이 얕아서 강의를 듣는 순간에 빨리빨리 알아듣지는 못하지만, 강의 영상이 올라오면 반복해서 들으면서 좀더 이해해...
어려운 내용 이전에 용어정리부터....너무 감사드립니다. 어려운 내용은 너무 어렵고, 그렇다고 용어가 쉽지도 않습니다. 그래서 이 강의가 너무 고맙습니다.강의자료에는 사업면적, 노후도, 호수밀도 등등 숫자가 기본적으로 기재되어 있는데, ...
비밀글입니다. 비밀글입니다.
오늘 진행할 역세권재개발(시프트/활성화) 교육자료입니다._ 용어정리
[목요수업공지] 역세권 재개발 사업성분석 -> 비례율 -> 개별 분담금 추정 꼼꼼히 계산해 보기... 전에 우선 용어정리부터 [목요수업공지] 역세권 재개발 사업성분석 -> 비례율 -> 개별 분담금 추정 꼼꼼히 계산해 보기... ...... 전에 우선 용어정리부터 해야 겠다는 생각이 어제 번개 ...
[번개특강] 합정역 역세권 재개발 동의율 분석 사례
번개특강 교육자료입니다. 환상적인 비례율이 왜 가능한지 설명드리겠습니다.
[번개특강공지 14일(화)저녁7시] 환상적인 사업현장 고르기 전에 토지등소유자 동의율 판단하기 실전 이번주 목요일 교육과는 별개로이번주 화요일 (14일) 저녁 7시 번개특강을 진행하려 합니다.제가 최근 새로운 사업장을 추진하기 위해 분석중인데가상의 현장이 아닌 실전으로 접근하는 ...
[목요수업공지] 역세권 재개발 사업성분석 -> 비례율 -> 개별 분담금 추정 꼼꼼히 계산해 보기 이번주 목요일 저녁 7시에는역세권 재개발을 비롯한 재개발 사업지에 대하여 사업성을 분석하는 방법과이에 따른 비례율 뽑기그리고 해당 사업성과 비례율을 감안한 개별 조합원 의 분담금 ...
신통기획/역세권 재개발 구역지정이 가능한지 아닌지 검토하기(실제 사례로 살펴보기)
부동산세제의 시장 영향력과 향후 정책방향
역세권 재개발 권리산정기준일/건축행위제 관련..
[급공지] 오늘 수업 휴강공지합니다 오늘 제가 급한 일정이 있어부득이 휴강합니다.우리 회원님들에게도 향후 도움이 될수 있을 일을 하기위해부득이 휴강하게된 것이니양해바라며 오늘 못한 내용 보강수업할 시간 곧 갖도록 하...
[목요수업자료] 신통기획/역세권재개발/일반 재개발.. 등 구역지정 검토하기 하단 교육자료 다운로드 하세요
[목요수업공지] 재개발지정요건 노후도/호수밀도/접도율 등 검토하기 이번주 목요일에는 재개발/신속통합기획재개발 등의 접수를 위한가장 기본적인 검토 요건인노후도/호수밀도/세장형부정형 등에 대하여살펴보도록 하겠습니다....
신통기획 재개발 조합설립 추진하기 위한 비하인드 작업
[목요수업자료] 신통기획 조합설립 추진하기 하단 pdf 자료 다운로드 받으세요
[목요수업공지] 신통기획 재개발 정비사업 조합 설립하기 이번주 목요일 저녁 7시 실시간 줌수업 공지합니다.이번주에는 신통기획 재개발 진행을 위한 조합을 설립하기 전까지의 과정에 대하여 진행 과정을 설명드리도록 하겠습니다.이는 모아타운 ...
[입법예고] 도시정비법도 여러부분이 변경되네요 1. 재입법예고 사유 ‘주택공급 활성화 방안’(2023. 9. 26.) 후속 조치를 위해 종전 입법예고(국토교통부 공고 제2023-1104호)된 「도시 및 주...
[입법예고]가로주택정비사업의 경우 사업시행구역 최대 면적을 4만 제곱미터 미만까지 확대하여 사업 활성화 1. 개정이유 소규모주택정비사업은 일반 재건축·재개발 사업이 불가능한 도심지역의 노후ㆍ불량건축물 등 주거환경을 정비하고자 일반 재건축·재개발 사업에 비해...
[동영상교육] 신통기획 재개발 직접 추진하기/ 주민동의서를 걷기 위한 작업
수업중 얘기 나온 서울시 재개발 관련 자료 URL 올려드립니다 신속통합기획 소개 : https://news.seoul.go.kr/citybuild/archives/514409정비사업몽땅 자료실 : https://cleanup.seoul.g...
[목요수업자료] 신통기획 추진하기 오늘 진행할 교육자료입니다.하단 파일 다운로드 받으세요실시간 줌수업 참여 코드는 아래를 클릭해 주세요https://us06web.zoom.us/j/6867970527?pwd=cXN...
[목요수업공지] 서울시 신통기획 재개발 추진을 위한 절차와 주민동의서 걷기 이번주 목요일 저녁 7시에는 신통기획 대상지를 선정하여 직접 추진하기 위한 절차와 주민동의서 걷는 방법에 대하여 수업을 진행하도록 하겠습니다.단순 투자를 넘어 실제 추진을 직접 하...
재개발 지역분석/물건분석 보고서를 어떻게 만들고 어떻게 교류할 것인가?
오늘 진행할 수업교재입니다(분석보고서 만들기: 목표)
[목요수업공지] 재개발용 지역분석 보고서/ 물건 분석 보고서 제작하기(분석하기) 이번주 목요일에는투자자 입장, 그리고 지역분석 전문가(중개사) 입장에서 물건보고서/지역보고서를 어떻게 작성해야 하는지에 대하여함께 고민하고 정리하는 시간을 갖도록 하겠습니다.이 부...
건립세대수 추정 계산하기(평형별 의무비율) 수업자료 다운로드 : https://www.gurupin.net/34/?idx=16502462&bmode=view
[목요수업자료] 건립세대수 추정과 일반분양물량뽑기/조합원 평형 배정 추정 이번주 목요일 10월 5일 저녁 7시에는 줌으로 재개발 예정지역(가능지역)에서 건립세대수 추정과 일반분양물량뽑기/조합원 평형 배정 추정하는 계산식에 대하여 공부해 보도록 하겠습니다...
[목요수업공지] 건립세대수 추정과 일반분양물량뽑기/조합원 평형 배정 추정 추석연휴 잘 보내셨는지요?이번주 목요일 10월 5일 저녁 7시에는 줌으로 재개발 예정지역(가능지역)에서 건립세대수 추정과 일반분양물량뽑기/조합원 평형 배정 추정하는 계산식에 대하여...
비밀글입니다. 비밀글입니다.
재개발 재건축 조합과 시공사의 도급계약서, 조합원에게 유리하려면.. 교육자료 다운로드 : https://www.gurupin.net/34/?q=YToxOntzOjEyOiJrZXl3b3JkX3R5cGUiO3M6MzoiYWxsIjt9&bmode...
정회원 교육자료 (목요일 저녁 7시 줌) 입니다. 미리 다운로드 받아 놓으세요 정회원 교육자료 (목요일 저녁 7시 줌) 입니다. 미리 다운로드 받아 놓으세요...
정회원 목요정규강좌 - 조합과 시공사간의 도급계약 내용 꼼꼼히 분석해 보기 지난 5주간 입문자를 위한 단기 강좌를 진행하였고 녹화를 마쳤습니다.입문자들도 현장탐방을 다니기 위해서는 기본 이론이 필요한데그에 맞는 영상을 기획한게 없어서 이번참에 5주간 찍어...
재개발 지역분석/물건분석의 순서, 아파트 평형배정의 원리
[9월14일 목요일 저녁 7시] 정규강좌(입문자 대상 5주강좌 이론 마지막주) 교육자료입니다. 내일 진행할 교육자료입니다. 하단에서 다운로드 받으세요기존 정회원님들은 예전 수업과 반복되는 수업을 5주간 따라오시느라 수고많으셨습니다.연간 정회원을 위한 별도의 특강은 따로 기...
재개발 투자 시기가 오고 있다. 자료 다운로드 : https://www.gurupin.net/34/?q=YToxOntzOjEyOiJrZXl3b3JkX3R5cGUiO3M6MzoiYWxsIjt9&bmode=v...
천호동 모아타운 내 공동소유 다물권자 입주권 관련 안녕하세요~천호동 모아타운 선정지 내 다세대주택이 있습니다.총 10세대로 구성되어 있고, 10세대를 소유주 A,B,C 3명이 공유로 소유하고 있습니다.[소유주 A, B, C 의 지...
[정회원/입문과정 줌 수업자료] 재개발 절차의 이해/ 재개발 진행 빨라질까? 오늘 저녁 7시에 진행할 정회원 대상 줌 수업 자료 입니다.하단 첨부 파일 다운로드 받으세요...
부동산 정책 변화의 예상
8월 31일 목요일 저녁 7시 정회원/ 단과과정 줌수업 교육자료입니다. 저녁 7시에 줌으로 진행합니다.아래 파일 다운로드 받으세요
정회원 질문 답변 : 상속 개시일 과 등기 접수일 판단
재개발 조합원 아파트 배정의 방법
재개발 물건분석을 위한 물건간 비교 우위 분석의 방법
엑셀을 활용한 재개발 지역분석의 방법
재개발 투자 타이밍은 언제인가
[부동산원] 전국주택가격동향조사 2023.8월 3주 첨부 파일 다운로드 받으세요
오늘 저녁 7시부터 진행할 교육자료입니다 오늘 진행할 교육자료입니다.지난번 예고드린대로 지역분석방법에 대한 개략적 접근 방법과아파트 배정 기준에 대하여 간략히 설명드리겠습니다.재개발은 일반 수익형 물건과 달라 사고 방식을...
이번주 목요일 정회원 실시간 줌강의 수업 내용(입문자/재개발 메커니즘 과정 녹화와 동시) 이번주 목요일 저녁 7시부터 9시까지는1부 재개발 지역사업성 분석/물건 분석 노하우에 대하여 2부 재개발 조합원 아파트 배정원리에 대하여공부해 보도록 하겠습니다.오랫동안 수업을 쭈...
1일차 3강 재개발이 될곳 안될곳 판단하기 정회원이 아닌 단과 교육강좌 수강신청자는 아래 url에서 영상을 보실수 있습니다.https://www.gurupin.net/230...
1일차 2강 재개발투자수익은 어떻게 만들어지나 재개발과 재건축의 차이 정회원이 아닌 단과 교육강좌 수강신청자는 아래 url에서 영상을 보실수 있습니다.https://www.gurupin.net/230...
1일차 1강 사이트소개 그리고 지역분석 물건분석의 흐름 정회원이 아닌 단과 교육강좌 수강신청자는 아래 url에서 영상을 보실수 있습니다.https://www.gurupin.net/230...
오늘 진행할 교육자료입니다. 하단 파워포인트 쇼파일 다운로드 받으세요 오늘 진행할 교육자료입니다. 하단 파워포인트 쇼파일 다운로드 받으세요오늘은 앞으로새롭게 참여하실 분들을 위한 1년간 교육과정 전체 살펴보기랑함께 성장하기 위한 각종 참여 방법의 ...
이번주 목요일부터 재개발 기초강좌 촬영과 정회원 줌교육을 병행합니다. 재개발 기초부터 다지기 위한 동영상 강좌, 촬영을 위한 본 강좌 시작이번주 목요일(8월 17일)에 재개발연구회에서는 줌 정규강좌를 통해 재개발 기초이론의 동영상 촬영을 시작한다고 ...
[정회원한정]1부 신통기획 지정과 해제 /2부 다물권세대 권리승계 대법원 판례
[서울시 보도자료] 신통기획 지정도 빨라지고 해제도 쉬워진다 하단 아래한글 파일 다운로드 받으세요.
오늘 7시 정회원 정규 실시간 줌수업 참여 코드입니다. Zoom 회의 참가https://us06web.zoom.us/j/6867970527?pwd=cXNmTTdNaGRLNys2aW92MitSTTE5QT09회의 ID: 686 797 0...
이번주 목요일 정회원 정규 목요 줌강좌 수업자료입니다. 다물권자/ 다물권세대/ 권리산정 기준에 있어 합산 여부 대하여 다룰 예정입니다....
이번주 목요일 정회원 정규 줌강좌는 정상대로 진행합니다. 이번주 목요일 정회원 정규 줌강좌는 정상대로 진행합니다.초보자 분들을 위한 재개발 메커니즘 6주 기본강좌는 한주 늦게 다음주 부터 진행예정입니다.일정에 참조 바라며 착오없으시길.....
다물권자에 이은 다물권세대에 대한 대법원 판단(중요) 관련 월간지 뉴스는 아래 이미지 클릭
다물권자 판례(구 19조, 현 39조 1항2호, 3호)_ 대법 판결문 하단 PDF 파일 다운로드하세요대법원 재건축 정비사업 관련 다물권 세대 합산 관련 판결문 다운로드 가능합니다.다시 법제처 유권해석(해당 유권해석은 최근 대법원 판결에 의해 의미가 ...
[내일 세종대 도시정벌 세미나] 전영진 자문위원 자료
오늘(8월3일 목요일) 줌강좌는 예고드린대로 휴강입니다. 오늘은 푹 쉬세요~~~
정비사업구역 안 매도인 설명 고지 확인서 관련 문의드립니다. 안녕하세요.저는 재개발연구회에서 매주 줌강의를 통하여 부린이가 재개발에 조금씩 다가가고 있습니다.전영진대표님께서 재개발의 풍부한 지식과 경험으로 법령, 조례, 재개발 현장의 이야기...
부동산 2024년엔 어디로 가야되나? (신속통합, 모아타운, 역세권 재개발 등 / 세미나 안내)
알마스터 부동산 마케팅 최고위과정 7주 모집합니다. 아래 이미지 클릭하시어 신청해 주세요 (재투연 정회원 50% 할인)
재개발 현금청산과 분양대상자의 차이 개념 잡기
[정회원 정규강좌] 교육자료 다운로드 : 현금청산자 토지등소유자 분양대상자 등의 개념이해 하단 pdf 다운로드 하세요 (수업 전 일부 수정 첨가될수 있습니다)
비밀글입니다. 비밀글입니다.
재투연 정회원 공인중개사님께 시간 되시는 공인중개사 정회원님,저에게 개별적으로 연락주시고지역브리핑 줌이나 촬영 진행해주시면 감사하겠습니다.일반회원님들도 그리고 저역시도 현장의 이야기를 생생하게 듣고 싶으니 많...
[8월 5일 세미나 개최] 토지공법 박종철의 도시정벌 (4대천왕) 참가 희망자는 이미지를 클릭후 결제해 주세요
이번주 목요일 27일에는 재개발 조합원 현금청산과 분양대상자의 차이에 대하여 짚어 보겠습니다. 이번주 목요일 27일 7시부터 재개발 조합원 현금청산과 분양대상자의 차이에 대하여 짚어 보겠습니다.이와 비슷한 개념의 범위 안에 혼동하기 쉬운 것이공동분양대상자와 단독분양대상, 그...
(정회원)앵콜특강/ 신통기획 모아타운 역세권 재개발 권리산정기준일 파헤치기(2)
(정회원)앵콜특강/ 신통기획 모아타운 역세권 재개발 권리산정기준일 파헤치기(1)
도시및 주거환경정비법 어떻게 바뀌나? 아래 이미지 클릭하고 월간지에서 보기◇ 주요내용가. 공공재개발사업에서 사업시행자가 의무적으로 확보해야 하는 공공임대주택 등의 비율을 지방자치단체가 지역별 여건을 고려하여 조례로 완...
7월 20일 정회원 교육자료 다운르도 (가로주택정비사업 대상지 선정과 동의서 징구) 7월 20일 정회원 교육자료 다운르도 (가로주택정비사업 대상지 선정과 동의서 징구) ...
[앵콜 세미나] 권리산정기준일 파헤치기 특강 하단에서 pdf 자료 다운로드 하세요내일 줌 참여 코드는 다시 내일 시작전에 올려드리겠습니다.이전 코드와 동일 합니다.세미나 신청은 아래 이미지 클릭해서 신청해 주세요...