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재투연 정회원 공지 📢

비밀글입니다. 비밀글입니다.
재개발 재건축 조합과 시공사의 도급계약서, 조합원에게 유리하려면.. 교육자료 다운로드 : https://www.gurupin.net/34/?q=YToxOntzOjEyOiJrZXl3b3JkX3R5cGUiO3M6MzoiYWxsIjt9&bmode...
정회원 교육자료 (목요일 저녁 7시 줌) 입니다. 미리 다운로드 받아 놓으세요 정회원 교육자료 (목요일 저녁 7시 줌) 입니다. 미리 다운로드 받아 놓으세요...
정회원 목요정규강좌 - 조합과 시공사간의 도급계약 내용 꼼꼼히 분석해 보기 지난 5주간 입문자를 위한 단기 강좌를 진행하였고 녹화를 마쳤습니다.입문자들도 현장탐방을 다니기 위해서는 기본 이론이 필요한데그에 맞는 영상을 기획한게 없어서 이번참에 5주간 찍어...
재개발 지역분석/물건분석의 순서, 아파트 평형배정의 원리
가로사업 조합원자격.분양대상 관련입니다 [매도의뢰]/[매수의뢰][물건보고]/[거래동향]/[지역정보][지식분류][공인중개사명][전화번호][내용]*건축물 상황: 총4층(1~2층 상가, 3~4층 아파트), 대장에는 아파트로 ...
[9월14일 목요일 저녁 7시] 정규강좌(입문자 대상 5주강좌 이론 마지막주) 교육자료입니다. 내일 진행할 교육자료입니다. 하단에서 다운로드 받으세요기존 정회원님들은 예전 수업과 반복되는 수업을 5주간 따라오시느라 수고많으셨습니다.연간 정회원을 위한 별도의 특강은 따로 기...
재개발 투자 시기가 오고 있다. 자료 다운로드 : https://www.gurupin.net/34/?q=YToxOntzOjEyOiJrZXl3b3JkX3R5cGUiO3M6MzoiYWxsIjt9&bmode=v...
천호동 모아타운 내 공동소유 다물권자 입주권 관련 안녕하세요~천호동 모아타운 선정지 내 다세대주택이 있습니다.총 10세대로 구성되어 있고, 10세대를 소유주 A,B,C 3명이 공유로 소유하고 있습니다.[소유주 A, B, C 의 지...
[정회원/입문과정 줌 수업자료] 재개발 절차의 이해/ 재개발 진행 빨라질까? 오늘 저녁 7시에 진행할 정회원 대상 줌 수업 자료 입니다.하단 첨부 파일 다운로드 받으세요...
부동산 정책 변화의 예상
8월 31일 목요일 저녁 7시 정회원/ 단과과정 줌수업 교육자료입니다. 저녁 7시에 줌으로 진행합니다.아래 파일 다운로드 받으세요
정회원 질문 답변 : 상속 개시일 과 등기 접수일 판단
재개발 조합원 아파트 배정의 방법
재개발 물건분석을 위한 물건간 비교 우위 분석의 방법
엑셀을 활용한 재개발 지역분석의 방법
재개발 투자 타이밍은 언제인가
[부동산원] 전국주택가격동향조사 2023.8월 3주 첨부 파일 다운로드 받으세요
오늘 저녁 7시부터 진행할 교육자료입니다 오늘 진행할 교육자료입니다.지난번 예고드린대로 지역분석방법에 대한 개략적 접근 방법과아파트 배정 기준에 대하여 간략히 설명드리겠습니다.재개발은 일반 수익형 물건과 달라 사고 방식을...
이번주 목요일 정회원 실시간 줌강의 수업 내용(입문자/재개발 메커니즘 과정 녹화와 동시) 이번주 목요일 저녁 7시부터 9시까지는1부 재개발 지역사업성 분석/물건 분석 노하우에 대하여 2부 재개발 조합원 아파트 배정원리에 대하여공부해 보도록 하겠습니다.오랫동안 수업을 쭈...
1일차 3강 재개발이 될곳 안될곳 판단하기 정회원이 아닌 단과 교육강좌 수강신청자는 아래 url에서 영상을 보실수 있습니다.https://www.gurupin.net/230...
1일차 2강 재개발투자수익은 어떻게 만들어지나 재개발과 재건축의 차이 정회원이 아닌 단과 교육강좌 수강신청자는 아래 url에서 영상을 보실수 있습니다.https://www.gurupin.net/230...
1일차 1강 사이트소개 그리고 지역분석 물건분석의 흐름 정회원이 아닌 단과 교육강좌 수강신청자는 아래 url에서 영상을 보실수 있습니다.https://www.gurupin.net/230...
오늘 진행할 교육자료입니다. 하단 파워포인트 쇼파일 다운로드 받으세요 오늘 진행할 교육자료입니다. 하단 파워포인트 쇼파일 다운로드 받으세요오늘은 앞으로새롭게 참여하실 분들을 위한 1년간 교육과정 전체 살펴보기랑함께 성장하기 위한 각종 참여 방법의 ...
이번주 목요일부터 재개발 기초강좌 촬영과 정회원 줌교육을 병행합니다. 재개발 기초부터 다지기 위한 동영상 강좌, 촬영을 위한 본 강좌 시작이번주 목요일(8월 17일)에 재개발연구회에서는 줌 정규강좌를 통해 재개발 기초이론의 동영상 촬영을 시작한다고 ...
[정회원한정]1부 신통기획 지정과 해제 /2부 다물권세대 권리승계 대법원 판례
[서울시 보도자료] 신통기획 지정도 빨라지고 해제도 쉬워진다 하단 아래한글 파일 다운로드 받으세요.
오늘 7시 정회원 정규 실시간 줌수업 참여 코드입니다. Zoom 회의 참가https://us06web.zoom.us/j/6867970527?pwd=cXNmTTdNaGRLNys2aW92MitSTTE5QT09회의 ID: 686 797 0...
이번주 목요일 정회원 정규 목요 줌강좌 수업자료입니다. 다물권자/ 다물권세대/ 권리산정 기준에 있어 합산 여부 대하여 다룰 예정입니다....
이번주 목요일 정회원 정규 줌강좌는 정상대로 진행합니다. 이번주 목요일 정회원 정규 줌강좌는 정상대로 진행합니다.초보자 분들을 위한 재개발 메커니즘 6주 기본강좌는 한주 늦게 다음주 부터 진행예정입니다.일정에 참조 바라며 착오없으시길.....
다물권자에 이은 다물권세대에 대한 대법원 판단(중요) 관련 월간지 뉴스는 아래 이미지 클릭
다물권자 판례(구 19조, 현 39조 1항2호, 3호)_ 대법 판결문 하단 PDF 파일 다운로드하세요대법원 재건축 정비사업 관련 다물권 세대 합산 관련 판결문 다운로드 가능합니다.다시 법제처 유권해석(해당 유권해석은 최근 대법원 판결에 의해 의미가 ...
[내일 세종대 도시정벌 세미나] 전영진 자문위원 자료
오늘(8월3일 목요일) 줌강좌는 예고드린대로 휴강입니다. 오늘은 푹 쉬세요~~~
정비사업구역 안 매도인 설명 고지 확인서 관련 문의드립니다. 안녕하세요.저는 재개발연구회에서 매주 줌강의를 통하여 부린이가 재개발에 조금씩 다가가고 있습니다.전영진대표님께서 재개발의 풍부한 지식과 경험으로 법령, 조례, 재개발 현장의 이야기...
부동산 2024년엔 어디로 가야되나? (신속통합, 모아타운, 역세권 재개발 등 / 세미나 안내)
알마스터 부동산 마케팅 최고위과정 7주 모집합니다. 아래 이미지 클릭하시어 신청해 주세요 (재투연 정회원 50% 할인)
재개발 현금청산과 분양대상자의 차이 개념 잡기
[정회원 정규강좌] 교육자료 다운로드 : 현금청산자 토지등소유자 분양대상자 등의 개념이해 하단 pdf 다운로드 하세요 (수업 전 일부 수정 첨가될수 있습니다)
비밀글입니다. 비밀글입니다.
재투연 정회원 공인중개사님께 시간 되시는 공인중개사 정회원님,저에게 개별적으로 연락주시고지역브리핑 줌이나 촬영 진행해주시면 감사하겠습니다.일반회원님들도 그리고 저역시도 현장의 이야기를 생생하게 듣고 싶으니 많...
[8월 5일 세미나 개최] 토지공법 박종철의 도시정벌 (4대천왕) 참가 희망자는 이미지를 클릭후 결제해 주세요
이번주 목요일 27일에는 재개발 조합원 현금청산과 분양대상자의 차이에 대하여 짚어 보겠습니다. 이번주 목요일 27일 7시부터 재개발 조합원 현금청산과 분양대상자의 차이에 대하여 짚어 보겠습니다.이와 비슷한 개념의 범위 안에 혼동하기 쉬운 것이공동분양대상자와 단독분양대상, 그...
(정회원)앵콜특강/ 신통기획 모아타운 역세권 재개발 권리산정기준일 파헤치기(2)
(정회원)앵콜특강/ 신통기획 모아타운 역세권 재개발 권리산정기준일 파헤치기(1)
도시및 주거환경정비법 어떻게 바뀌나? 아래 이미지 클릭하고 월간지에서 보기◇ 주요내용가. 공공재개발사업에서 사업시행자가 의무적으로 확보해야 하는 공공임대주택 등의 비율을 지방자치단체가 지역별 여건을 고려하여 조례로 완...
7월 20일 정회원 교육자료 다운르도 (가로주택정비사업 대상지 선정과 동의서 징구) 7월 20일 정회원 교육자료 다운르도 (가로주택정비사업 대상지 선정과 동의서 징구) ...
[앵콜 세미나] 권리산정기준일 파헤치기 특강 하단에서 pdf 자료 다운로드 하세요내일 줌 참여 코드는 다시 내일 시작전에 올려드리겠습니다.이전 코드와 동일 합니다.세미나 신청은 아래 이미지 클릭해서 신청해 주세요...
7월 20일 정회원 정규강좌 7시부터 7시 50분 : 소규모정비사업 대상지 선정및 추진 이번주 목요일 저녁 7시에는소규모정비사업(소규모재개발, 소규모재건축, 가로주택정비사업) 대상지 선정 및 추진을 위한 동의서 징구 등에 대하여배워보도록 하겠습니다.이번주도 지난주와 ...
천호동 모아타운 4구역 구역도면 관련 질문 드립니다. 안녕하세요~지난 7월 5일 천호동 모아타운 7개 구역 중 4구역의 조합설립인가 및 지형도면 고시가 되었는데, 관련해서 궁금한 점이 있어서 질문 드립니다.1. 지형도면은 붙임 참조라...
재개발 구역에서 매매계약/임대계약시 반드시 작성하세요 ※본 확인서의 저작권은 재개발 투자 및 중개사고 예방을 위한 교육을 진행 중인 「재개발 연구회 www.gurupin.net」에 있습니다. - 1차 저작 : 전영진(자문위원) : ...
천호동 모아타운 선정지 중 4구역 조합설립 인가 고시 천호동 모아타운 선정지 중 4구역(천호동 221번지 일대)의 조합설립 인가 고시입니다. 지난 6월 주민공람 후 빠르게 조합설립 인가 고시가 되었네요.서울시에서 지난 22년 10월 ...
[6주과정]신통 모아 역세권 재개발을 제대로 알기 위한 기본 이론 강좌입니다. 아래 이미지 클릭후 안내에 따라 신청해 주세요
[앵콜 세미나] 권리산정기준일 관련하여 세미나 한번 더 진행합니다. 아래 이미지 클릭하셔서 안내에 따라 신청해주세요
(정회원용) 재개발 진행을 위한 협력업체간 이해관계
오늘 세미나 입장 줌 코드입니다. 정회원 본강좌는 7시부터 시작이고일반인 대상 세미나는 8시부터이나처음 접속하시는 분들을 위해6시 45분부터 모두 입장이 가능토록 하겠습니다.Zoom 회의 참가https://us0...
신통 모아 역세권 재개발 입문 6주 과정 안내(5주 실시간 줌 + 1주 현장탐방) 자세한 내용보기 및 신청하기하단 이미지클릭
오늘 진행할 권리산정기준일 세미나 자료입니다. (프린트하기엔 양이 많답니다) 오늘 8시부터 10시까지 세미나가 있습니다.정회원 본강좌가 7시부터 7시 40분정도까지 진행되고이후 일반인 세미나(신통/모아/재개발 권리산정기준일의 이해 특강 세미나)가 진행됩니다...
[정회원 본강좌 자료] 조합과 협력업체 간의 관계 계약등에 대하여 오늘 (7월 13일) 7시부터 7시40분까지 정회원 본강좌를 진행합니다.예고드린대로 재개발 관련하여 여러 업체들과 조합과의 관계, 계약 등에 대하여 다룹니다.이후 8시부터 10시까...
서울시, 압구정지구(2~5구역) 신속통합기획 확정 지구단위계획 결정 이후, 정비사업 본격화 pdf 자료 아래 하단에 압구정 관련 보도자료 pdf 파일로 올려드렸습니다.서울시 사이트에서 바로 다운로드도 가능합니다.관련자료 서울시 사이트에서 바로 다운받기 : https://opengov...
[목요일 저녁7시 정규 수업 안내] 재개발 진행을 위한 협력업체간 이해관계에 대하여 이번주 목요일 저녁 7시에는 재개발 진행을 위해 재개발 조합을 도와줄 협력업체간의 이해 관계에 대하여 설명드리도록 하겠습니다.단순 소비자 관점이 아닌 공급자 관점이 되어보면본질을 ...
(전회원한정) 재개발 추진위원회 , 사업시행인가 등 절차의 의미
천호동 모아타운 통합설명회 영상 공유 최근 진행된 천호동 113-2번지 일원 모아타운 통합설명회 영상 공유합니다. https://youtu.be/ClQG2m5gAJo...
정기교육/세미나 참석을 위한 줌 입장 코드 입니다. 정회원 본강좌는 7시부터 시작이고일반인 대상 세미나는 8시부터이나처음 접속하시는 분들을 위해6시 45분부터 모두 입장이 가능토록 하겠습니다.Zoom 회의 참가https://us0...
신통/모아/역세권 재개발 권리산정기준일 파헤치기 세미나(7월13일 저녁 8시~10시) 줌 세미나
내일 진행할 교육자료입니다.(추진위원회, 사업시행인가, 관리처분인가 등의 의미) 엊그제 역세권 관련 기준이 상당히 큰폭으로 변경되었습니다.어떤 부분이 바뀌었는지 살펴보고, 시장에 미치는 영향도 보도록 하겠습니다.추진위원회 등의 설립이 없는자율주택정비사업의 경우...
역세권 활성화 운영기준.. 쎄지네요
이번주 목요일(7월 6일 저녁7시) 정회원 보충수업 공지입니다 (추진위설립 사업시행인가 관리처) 이번주 목요일에는 절차중에서 추진위원회 설립과 운영사업시행인가의 의미, 그리고 관리처분의 진행과정에 대하여 살펴보겠습니다....
(정회원한정 강의영상)재개발,신통/모아 가로주택 기본계획지정, 구역지정 절차
목요 실시간 줌 수업 참여 코드입니다. 보충수업 줌 참여코드입니다. 지난번 오류가 있어서서 다시 확인하고 올립니다.6시45분부터 참여시작이며 7시 정각에 수업 시작합니다.https://us06web.zoom.us/j/...
6월 29일 교육자료입니다(기본계획/구역지정/ 신통지정/ 가로주택요건 등) 6월 29일 교육자료입니다(기본계획/구역지정/ 신통지정/ 가로주택요건 등)
이번주 목요일(6월 29일 저녁7시) 정회원 수업 공지입니다 (신통기획/모아타운, 재개발, 가로주택 지정 요건) 이번주 목요일에는 권리산정 기준일에 대한 이야기는 잠시 쉬고신통기획/모아타운, 재개발, 가로주택 지정 요건에 대하여 살펴보겠습니다.어떤 지역이 개발이 될수 있는지에 대하여 미리 알...
모아타운 추진지역 내 근생주택 관련 질문 서울지역입니다.이미 모아타운 지정된 곳이나 추진중인 곳에 공부상 용도는 근생인데 실제로는 주택으로 사용중인 근생주택이 매물로 나오곤 합니다.이런 근생주택을 매수하는 경우 매수자에게...
다물권자 분양자격 질문입니다. 분양자격에 관한 질문입니다.한남4구역은 2015년 1월6일 조합설립이 되었습니다.A씨는 한남4구역 조합설립 후 건물 한동과 아파트를 갖고 있는조합원의 매물을 매입하였습니다.A씨의 ...
[정회원한정] 구분다세대 지금 해도 되나 안되나?
[공지]「재개발 연구회 」로 명칭 변경 저희 연구회 모임을 최초 재개발투자연구회로 만들었으나, "투자"와 관련된 각종 온라인상의 부작용과 문제점이 많아 "투자"라는 용어가 사이트 명...
오늘 저녁 본수업 전에 루원시티주변 자연경관지구 해제에 대하여 검토하고... 오늘 저녁 본수업 전에 루원시티주변 자연경관지구 해제와 이에 따른 가격 예측에 대하여 조금 다루고 나서본수업 진행하도록 하겠습니다.지구단위계획의 설정 또는 변경이 가격 변동에 미치...
[교육자료입니다] 권리산정기준일 기본기 다지기/ 구분다세대 규정 파헤치기 6월 22일 진행할 구분다세대 분할규정 과거부터 지금까지 모두 파헤치기 입니다....
[재개발기초(기본) 강좌] 개설에 대하여 현재 우리 재투연에서 진행하는 재개발 강좌는 되도록 현재의 시대 상황에 맞게 진행하려 하며, 가급적 인터넷이나 유튜브에서 접하기 쉬운 내용이 아닌 어디서도 접할 수 없는 깊고 실...
박종철 교수님의 재개발 강의 요청 합니다 재개발 연구회 자문위원장이신 박종철 교수님의 토지 강의를 들은 적이 있습니다.기초부터 탄탄하게 다지는데는 그 보다 더 좋은 강의가 없다는 생각이 들 정도로 제대로 잘 배웠습니다.이...
박종철교수님의 재개발 강의 개설을 희망합니다. 저는 재개발에 대한 공부와 실전까지 희망하여 본 연구회에 가입했구요.하나의 주제에 대하여 연구하는 목요일 줌강의도 무척 흥미진진하게 기다리고 있습니다. 아울러 저는 재개발 초보를 ...
[목요정규강좌] 다가구 다세대 분할 지금해도 되나? 과거부터 지금 규정까지 파헤치기 6월 22일 목요일 저녁 7시에는 다가구 다세대 분할 규정의 변천사를 통해 지금은 어떻게 최종적으로 바뀌었으며,어느 지역은 어떤 날자의 규정을 적용해야 하는지 꼼꼼히 따져보도록 하...
[안내] 정회원 참여/교육료 할인과 무료 세미나에 대하여 안내드립니다. 우리 재투연의 "정회원 할인 참여/교육료 할인과 무료 세미나" 진행에 대하여 안내드립니다.부동산 교육 기관이 물건의 중개 또는 매도, 이와 관련한 전반적 알선 등...
"재당첨금지"에 해당하는 세대원중 세대분리 후도 적용대상인지요? [매도의뢰]/[매수의뢰][물건보고]/[거래동향]/[지역정보][지식분류][공인중개사명][전화번호][내용] "재당첨금지"에 해당하는 세대원중 세대분리 후도 적용대상인...
내일 저녁 7시에 수업할 교육자료입니다. (권리산정기준일과 분양대상 규정 법조문 뽀개기) 이번 수업은 기존 여러 수업에서 진행한 내용의 순차적 정리가 선결되어야 합니다.꾸준히 수업을 들어오신 분은 반복되는 내용에 대하여 양해 바랍니다.이해의 난이도는 일반인들에게는 상당...
(용산 한강로) 쌍용공인 중개사 서경희 대표 [회원사 관리번호] 2023-12[회원사 재투연 웹앱] https://www.gurupin.net/151[공인중개사명] 서경희 대표[사무소명] 쌍용공인중개[전화번호] 02-798...
지역분석보고서 강의자료(6.8) 관련입니다. [매도의뢰]/[매수의뢰][물건보고]/[거래동향]/[지역정보][지식분류][공인중개사명][전화번호][내용]----------------1.문제제기: 강의자료 50쪽의 그래프에서 공시가...
신통기획의 기준일산정 관련입니다 [매도의뢰]/[매수의뢰][물건보고]/[거래동향]/[지역정보][지식분류][공인중개사명][전화번호][내용]----------------1.도정법 ①통상: 구역지정일을 권리산정기준일로 ...
[목요정규강좌] 신통, 모아, 재개발, 가로주택정비사업 등 권리산정기준일과 분양대상 규정(심화) 다음주 6월 15일 목요일 저녁 7시에는 "신통, 모아, 재개발, 가로주택정비사업 등 권리산정기준일과 분양대상 규정(심화)"에 대한 공부를 해보도록 하겠습니다.그...
다물권자 판례입니다./ 정비사업구역안 설명고지 다물권자 판례입니다./ 정비사업구역안 설명고지 파일입니다.
협회 교육자료(4시간) 협회에서 진행한 교육자료입니다.
투과 5년재당첨 금지에서 이전 지역이 투과 해제되었다면... [질문] -2020년11월26일 ㅇㅇ동에 청약 당첨으로 분양권 매입 올해 4월입주-ㅇㅇ 청약 당첨 되었을 때는 투과 였다가 올초 해제 되었음,ㅇㅇ지역이 투과였을 때 청약에 당첨되었...
(정회원 한정 정보 공유) 투과 재개발 관리처분이후 거래시 지위권 승계여부에 대하여 투과의 관처 이후 양수이면 지위권이 사라지기에 그 전이어야 하는데..문제는 어떤 날을 그 날의 전이라 해야 하느냐입니다관련법조항은 도정법 39조 2항입니다.-------------...
[과거 뉴타운신문 제7호] 과거를 알면 미래가 보인다
목요일 수업 줌 참여 코드입니다. 6시45분부터 입장 7시 시작입니다 수업 참여https://us06web.zoom.us/j/6867970527?pwd=cXNmTTdNaGRLNys2aW92MitSTTE5QT09회의 ID: 686 797 0527암호:...
23년 6월 1일 저녁 줌 수업자료입니다. (비례율 제대로 해부해 보자) 23년 6월 1일 저녁 줌 수업자료입니다. (비례율 제대로 해부해 보자)
[목요정규강좌] 재개발 비례율 해부해보자 이번주 6월 1일 목요일 저녁 7시에는 비례율에 대하여 해부해 보는 시간을 갖도록 하겠습니다.지난 2월 9일 진행한 바 있지만, 새로 들어오신 분들도 있고, 그당시 짧게 한 것도 ...
[과거뉴타운신문 6호] 과거를 보면 미래가보입니다
천호동 이모저모_모아타운 추진 동향 등 1. 천호동 1,2,3구역 (천호동 237번지 일원) 모아타운 관련 2차 주민설명회지난 4월말 1차 설명회에 이어 오늘 오전 10시에 2차 주민설명회가 개최되었습니다.(주)키라에셋...
(풀영상:회원한정)권리산정기준일,착공? 준공? 어떤날자로 봐야하는거지,?